• WAP手机版 RSS订阅 参加珍藏  设为首页
政策法规

青岛西海岸新区房产新政“十一条”

时间:2015/5/8 8:26:43   作者:办公室   来源:网络转载   阅读:7743   评论:0
内容摘要:为落实国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求,充分发挥新区先行先试的政策优势,促进新区房地产市场平稳安康发展,现提出以下意见:一、放宽购房落户条件凡在新区购买成套新建商品住房并获得产权证或抵押证的,本人及配偶、未成年子女或成年未婚子女可在区内申请落户。新区户籍人口能够通过购买新建商品住房实现区内户口自由迁移。二...

为落实国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求,充分发挥新区先行先试的政策优势,促进新区房地产市场平稳安康发展,现提出以下意见:
    一、放宽购房落户条件
    凡在新区购买成套新建商品住房并获得产权证或抵押证的,本人及配偶、未成年子女或成年未婚子女可在区内申请落户。新区户籍人口能够通过购买新建商品住房实现区内户口自由迁移。
    二、团购商品住房给予财政补助
    对符合条件的驻区高等院校、科研院所、高新技术企业、重点搬家企业,经区政府批准可组织职工团购商品住房,分档给予10万、8万、6万元财政购房补助。
    三、扶持人才安家创业
    经新区评定的顶尖人才、领军人才、紧缺人才,三年内可别离享受100万元、20万元、6万元的安家补助。顶尖人才、领军人才可按成本价购买国有公司商品住房,最高优惠50万元。顶尖人才和领军人才优先入住人才公寓,3年内免租金,紧缺人才按市场价优惠70%租住。顶尖人才、领军人才创办的企业可提供100-200平方米的办公场所,3年内免租金。派遣期内来新区就业的研究生可享受最长不超过36个月的住房补助,标准为博士研究生600元/月,硕士研究生400元/月。
    四、创新村居改造安设补偿形式
    村居改造由实物安设补偿单一形式向实物安设补偿与货币补偿相结合的新形式过渡。原则上搬家居民可选择一套安设房屋,剩余部分支持引导居民利用货币补偿款团购商品房。对于采用货币安设补偿的,可给予货币补偿金额10%的奖励。
    五、实行公积金异地缴存本地贷款
    对具有青岛市户籍、在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在新区购买可打点产权的自住住房可申请住房公积金贷款,不需异地审批。
    六、新建商品住房保证供暖
    取消居民小区集中供暖入住率限制,凡有供暖需求的,一律保证供暖。
    七、房地产企业代缴相关费用
    对新购商品住房的,由其房地产开发企业自愿为购房者代缴一年的物业服务费和隧道通行费。
    八、落实国家房地产市场调控新政
    个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,不再征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,根据其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例不低于40%。
    九、允许产业地产分割转让产权
    科技类、产权式酒店类、旅游设备类等产业房屋在符合规划、消防、宁静等技术标准和政策要求的前提下,可分割转让打点产权登记。
    十、优化住房及用地供应构造
    根据新区规划及市场供求情况,严格控制住房开发建立规模和进度,科学掌握供地节拍和时序。区政府不再投资集中建立保障性住房,通过收购、租赁存量商品房方式保证保障性住房来源,鼓励承租人在租赁满必然年限后购买公共租赁住房。今明两年不再大批量供应房地产开发用地,住宅用地供应每年控制在2000亩以内。未开发房地产用地可转型用于国家支持和城市区域功能缺失的产业和项目。
    十一、房屋产权登记实行高效便民服务
    新建商品房登记自收取申请材料起3个工作日内发放房地产权证。国土房管、地税、公证、公积金等部门对楼盘集中、登记数量大的小区实行“活动服务车”现场办公,购房人可当场获得房地产权证。晋级黄岛房地产微信公众服务平台网上预约等功能,为居民提供优良、便捷的服务。
    本意见自颁布之日起施行,有效期至2016年12月31日。


                                2015年4月29日


出处:香港典范三级-a片毛片免费观看-夫妻性生活影片-免费在线观看的黄片网站
网址:
转载时请注明出处和网址
香港典范三级-a片毛片免费观看-夫妻性生活影片-免费在线观看的黄片 2003-2020 All Rights Reserved 鲁ICP备05026687号
友情链接:香港三级  中国两性电影网|两性电影|两性电影大全五壹影院|两性电影资讯  亚洲天堂|亚洲av|亚洲在线|亚洲成人社区|欧美一级aa片  天天鲁夜夜啪视频在线|人人天天夜夜日日狠狠|日日摸天天摸人人看|久草网  欧美性交电影-欧洲女人性开放视频-欧美群交-欧洲美女多人群交视频  色大哥  夫妻性生活影片|免费在线观看的黄片|a片毛片免费观看|国产一级片  成人免费观看视频|免费看成年人视频在线观看|成人视频在线观看  韩国三级片大全在线观看|韩国三级电影网站|免费韩国成人影片  欧美av|美国十次啦网站|美国十次  老鸭窝|老鸭窝在线视频|老鸭窝视频在线观看  成人免费观看视频  蝌蚪窝一个释放的网站|老司机视频们懂的视频|琪琪色原网站影院  一夜七次郎官网|99XXXX开心情色站|一夜七次郎  蝌蚪窝一个释放的网站|老司机视频们懂的视频|琪琪色原网站影院  爱人的欲望|夫妻性生活影片|琪琪色影院  高清在线AV|高清AV|免费在线AV视频|av欧美高清观看  我x你xx在线看  韩国三级电影网站|免费韩国成人影片|韩国三级片大全在线观看  开心五月婷婷深深爱  黄色一级全祼|超碰久久人人摸人人搞|超碰在线观看  伊人情人综合网|大香蕉|大香蕉网站|一级特黄大片  男人天堂影院  香蕉伊人不卡在线看-很很鲁很很鲁视在线视频-天天鲁啪视频在线  野狼社区  日本电影经典  100水莓100免费视频  欧洲女人性开放视频|欧美av|欧美群交  成年AV动漫网站|中文字幕乱偷在线|成年AV动漫  老鸭窝视频在线观看